Khi không gian phát triển của TP.HCM mở rộng mạnh mẽ về phía đại dương, Cần Giờ không còn là vùng đệm sinh thái đơn thuần mà đang bứt phá thành cực tăng trưởng kinh tế biển. Tại tâm điểm của cuộc chuyển dịch lịch sử ấy, siêu đô thị Vinhomes Cần Giờ được định vị như một “trái tim kinh tế mới” – nơi hạ tầng đa phương thức, chuỗi cung ứng toàn cầu và hệ sinh thái dịch vụ cao cấp cùng hội tụ.
Cần Giờ từ “lá phổi xanh” đến cửa ngõ kinh tế biển chiến lược
Trong nhiều thập kỷ, Cần Giờ được biết đến như “lá phổi xanh” của TP.HCM với hệ sinh thái 75.000 ha rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Nhưng khi không gian phát triển của thành phố hướng mạnh ra đại dương, vùng đất này đang đứng trước một vai trò mới: trở thành cửa ngõ kinh tế biển, đầu mối logistics và trung tâm du lịch – dịch vụ của toàn vùng.
Động lực quan trọng của cuộc chuyển mình này là Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô 571 ha. Dự án có công suất thiết kế dự kiến đạt 4,8 triệu TEU vào năm 2030 và hướng tới 16,9 triệu TEU vào năm 2047. Sự tham gia của các tập đoàn vận tải biển hàng đầu thế giới như Terminal Investment Limited (thành viên của MSC) giúp bổ sung năng lực cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, đưa TP.HCM tham gia sâu hơn vào chuỗi logistics toàn cầu.
Giá trị của cảng biển không chỉ nằm ở lượng hàng hóa thông qua. Khi vận hành theo kế hoạch, cảng có thể kéo theo nhu cầu về logistics, kho vận, thương mại, công nghệ, tài chính hàng hải, bảo hiểm, lưu trú và dịch vụ chuyên gia, từ đó hình thành cả một chuỗi ngành nghề và dòng giao thương mới.
Mạng lưới hạ tầng đa phương thức phá vỡ thế độc đạo
Sức bật của cửa ngõ hàng hải chỉ thực sự phát huy tối đa khi được nâng đỡ bởi một hệ thống giao thông siêu kết nối. Thế độc đạo trước đây của Cần Giờ đang được hóa giải toàn diện nhờ mạng lưới hạ tầng đa phương thức đồng loạt tăng tốc thành hình:
- Kết nối nội đô: Cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh, kết hợp cùng việc nâng cấp trục Rừng Sác, mở ra hành lang đường bộ trực tiếp tới khu Nam và trung tâm hiện hữu.
- Đường sắt tốc độ cao: Tuyến Bến Thành – Cần Giờ dài hơn 54 km, vận hành từ cuối năm 2028, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Thành về siêu đô thị chỉ còn khoảng 13 phút.
- Hành lang liên vùng: Tuyến đường và hầm vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài hơn 14 km mở ra trục kinh tế biển Đông Nam, đưa thời gian di chuyển giữa hai thủ phủ du lịch xuống khoảng 10 phút.
- Cửa ngõ hàng không: Khả năng tiếp cận nhanh chóng sân bay quốc tế Long Thành trong 40 phút qua cao tốc Bến Lức – Long Thành kết hợp bến du thuyền quốc tế Landmark Harbour giúp đón trọn dòng chuyên gia và du khách toàn cầu.
Hệ sinh thái All-in-One kích hoạt nền kinh tế trải nghiệm tại Vinhomes Cần Giờ
Hạ tầng có thể đưa hàng hóa và con người đến Cần Giờ, nhưng để trở thành một “trái tim kinh tế mới”, khu vực cần một đô thị đủ sức giữ chân dòng người, tạo dòng chi tiêu và duy trì hoạt động kinh tế liên tục. Vinhomes Cần Giờ đảm nhận vai trò ấy bằng mô hình siêu đô thị biển đa chức năng trên quy mô 2.870 ha, tích hợp toàn diện các hệ sinh thái:
- Du lịch và giải trí: Paradise Lagoon 800 ha tạo không gian nghỉ dưỡng quanh năm; VinWonders 122 ha mở ra thiên đường vui chơi, lễ hội; bộ đôi sân golf 155 ha thu hút nhóm khách hàng cao cấp.
- Kinh tế sự kiện và MICE: Trung tâm Hội nghị và Nhà hát Sóng Xanh 7 ha với nhà hát 5.000 chỗ, quảng trường 60.000 người và không gian triển lãm 45.000 m² chuyên đón các sự kiện quy mô lớn.
- Dịch vụ và an cư: Landmark Harbour, chuỗi khách sạn 5-6 sao cùng hệ thống giáo dục Vinschool, y tế Vinmec chuẩn quốc tế tạo nền tảng cho cộng đồng thường trú sinh sống và làm việc.
Định hình cực tăng trưởng mới cho không gian kinh tế TP.HCM
Giá trị kinh tế của hệ sinh thái này nằm ở khả năng tạo ra nhiều dòng người với đa dạng mục đích: cư dân an cư, du khách nghỉ dưỡng, doanh nhân làm việc, người mua sắm hay khách tham gia lễ hội. Mỗi dòng người đều kéo theo nhu cầu về lưu trú, ẩm thực, bán lẻ, vận chuyển và giải trí.
Khi các hoạt động này diễn ra thường xuyên, một nền kinh tế đô thị sẽ vận hành không ngơi nghỉ bằng giá trị được tạo ra mỗi ngày. Vinhomes Cần Giờ vì thế không chỉ mở rộng không gian sống của TP.HCM về phía biển, mà còn được kỳ vọng mở rộng không gian kinh tế của thành phố – nơi chuỗi cung ứng gặp du lịch, thương mại gặp dịch vụ để kiến tạo một cực tăng trưởng vững bền bên rừng sinh quyển và bờ Biển Đông.
