Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa ban hành Văn bản số 3792/SXD-QLHĐXD ngày 29/10/2025, thống nhất danh mục 5 dự án đủ điều kiện khởi công chào mừng kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến (19/12/1946 – 19/12/2025) và Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Trong số đó, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – Vinhomes Cam Râm được xác định là dự án trọng điểm quy mô lớn nhất, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển đô thị hiện đại của tỉnh Khánh Hòa.
Liên danh Vinhomes – Cam Ranh – VinES làm chủ đầu tư
Theo Văn bản số 006/2025/CV-CR/PTDA ngày 15/10/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh do liên danh ba doanh nghiệp lớn làm chủ đầu tư gồm:
- Công ty Cổ phần Vinhomes,
- Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh,
- Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng VinES.
Dự án tọa lạc tại phường Bắc Cam Ranh, nằm trong vùng quy hoạch chiến lược ven vịnh Cam Ranh, khu vực được Chính phủ định hướng phát triển thành đô thị sân bay hiện đại, trung tâm dịch vụ – du lịch cao cấp của miền Trung.
Với tổng mức đầu tư 85.293,883 tỷ đồng và quy mô sử dụng đất 1.254,14 ha, Vinhomes Cam Ranh được xếp loại công trình dân dụng cấp I – Dự án Nhóm A, thuộc nhóm dự án đô thị lớn nhất của Khánh Hòa tính đến nay. Đây là một trong những dự án chiến lược của Vingroup trong việc mở rộng chuỗi đô thị thông minh và bền vững tại các địa phương ven biển.
Quy mô quy hoạch đô thị Vinhomes Cam Ranh tầm cỡ
Theo hồ sơ trình Sở Xây dựng, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được quy hoạch cho quy mô dân số khoảng 230.779 người, gồm nhiều loại hình nhà ở và công trình hạ tầng xã hội đồng bộ:
- Nhà ở liền kề: khoảng 8.474 căn
- Nhà ở biệt thự: khoảng 10.732 căn
- Nhà ở xã hội: khoảng 18.450 căn (gồm 17.084 căn thấp tầng và 1.366 căn cao tầng)
Toàn bộ khu đô thị được phát triển theo mô hình “đô thị xanh – thông minh – phát triển bền vững”, với hệ thống giao thông đồng bộ, công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu văn hóa – thể thao và các tổ hợp tiện ích ven vịnh Cam Ranh.
Đặc biệt, VinES sẽ đảm nhiệm mảng năng lượng tái tạo, cung cấp hệ thống điện mặt trời, sạc xe điện, giải pháp lưu trữ năng lượng và quản lý vận hành thông minh, hướng đến mô hình đô thị tự chủ năng lượng – lần đầu tiên được triển khai tại Khánh Hòa.
Pháp lý hoàn chỉnh – Đủ điều kiện khởi công ngày 19/12/2025
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, Vinhomes Cam Ranh đã hoàn thiện toàn bộ thủ tục đầu tư, quy hoạch và đất đai, đáp ứng đủ điều kiện để tổ chức khởi công chính thức vào ngày 19/12/2025.
Cụ thể:
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 01/4/2023.
- UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dự án đầu tư chi tiết tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 08/8/2023.
- Quyết định giao đất được ban hành theo các mốc: 3435/QĐ-UBND ngày 30/12/2024, 1447/QĐ-UBND ngày 30/5/2025 và 1160/QĐ-UBND ngày 12/9/2025.
- Sở Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Văn bản số 1593/SXD-HTKT ngày 03/10/2025, xác nhận dự án đủ điều kiện thi công giai đoạn 1.
Như vậy, toàn bộ hồ sơ kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, cùng phương án giám sát và lựa chọn nhà thầu đã được phê duyệt. Dự kiến, lễ khởi công sẽ được tổ chức quy mô lớn vào ngày 19/12/2025 – sự kiện đánh dấu khởi đầu của một siêu đô thị ven biển mang tầm quốc gia.
Mục tiêu phát triển và ý nghĩa chiến lược của Vinhomes Cam Ranh
Theo định hướng phát triển đô thị của tỉnh Khánh Hòa, dự án Vinhomes Cam Ranh có vai trò quan trọng trong việc:
- Xây dựng một đô thị hoàn chỉnh, hiện đại, kết nối trực tiếp với cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A và sân bay quốc tế Cam Ranh;
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương, thúc đẩy phát triển dịch vụ – thương mại – du lịch, tạo hàng chục nghìn việc làm mới;
- Tạo lập khu đô thị kiểu mẫu, góp phần định hình diện mạo “đô thị sân bay” – mô hình phát triển bền vững cho toàn vùng Nam Trung Bộ.
Đại diện Sở Xây dựng Khánh Hòa nhận định: “Vinhomes Cam Ranh là tâm điểm tăng trưởng mới của khu vực Nam Khánh Hòa, mở ra giai đoạn phát triển đột phá về hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống giai đoạn 2025–2030.”
Động lực phát triển mới của Khánh Hòa
Cùng với Vinhomes Cam Ranh, Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng công bố 4 dự án khác đủ điều kiện khởi công trong cùng dịp 19/12/2025, gồm:
- Khu tái định cư Vạn Thắng – giai đoạn 1, do Ban Quản lý Dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa làm chủ đầu tư.
- Dự án đường giao thông liên vùng huyện Diên Khánh, do Ban QLDA Đầu tư Xây dựng Nông nghiệp và Giao thông tỉnh thực hiện.
- Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II, do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế – Đầu tư xây dựng Nguyễn Hạnh làm chủ đầu tư.
- Khu nhà ở xã hội CT-01 phường Nam Nha Trang, do Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square đầu tư.
Trong nhóm này, Vinhomes Cam Ranh là dự án có quy mô, tổng mức đầu tư và tầm ảnh hưởng lớn nhất, được xem là biểu tượng của giai đoạn phát triển mới của Khánh Hòa trong chiến lược xây dựng đô thị động lực quốc gia.
Cam kết chất lượng và tầm nhìn dài hạn từ Vinhomes
Với vị thế là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong khi đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư liên danh, trực tiếp phụ trách quy hoạch, thiết kế và phát triển tổng thể đại đô thị Vinhomes Cam Ranh. Dự án được xem là bước tiếp nối hành trình kiến tạo những khu đô thị chuẩn mực mà Vinhomes đã thành công tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều tỉnh thành trọng điểm khác.
Bằng kinh nghiệm triển khai các đại đô thị quy mô như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City hay Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes tiếp tục phát huy thế mạnh trong mô hình phát triển đô thị tích hợp.
Đặc biệt, với sự tham gia của VinES, Vingroup sẽ ứng dụng hệ thống năng lượng tái tạo và công nghệ quản lý thông minh, hướng tới mô hình đô thị phát thải thấp, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
Vinhomes Cam Ranh – Biểu tượng mới của đô thị ven biển Việt Nam
Với quy mô vượt trội, pháp lý hoàn chỉnh và định hướng phát triển bền vững, Vinhomes Cam Ranh – Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị – du lịch – thương mại hàng đầu miền Trung.
Sự kiện khởi công ngày 19/12/2025 sẽ là mốc son đặc biệt trong tiến trình phát triển đô thị Khánh Hòa, mở ra kỷ nguyên mới cho khu vực Cam Ranh, đồng thời khẳng định tầm vóc và năng lực kiến tạo của Vinhomes trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
